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板橋區-蒲陽‧文萃-建案介紹篇

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發表於 2016-3-14 14:35:52 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
[蒲陽‧文萃]-建案介紹篇
蒲陽‧文翠.jpg

建案介紹
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基地面積259坪,樓層規劃地上15層、地下3層,坪數規劃25至43坪,一層5戶,樓高3.25米,總戶數僅為63戶。一樓全部規劃為公共設施,二樓以上規劃住家,格局以2~3房為主,公設比為34% 平均單價69萬/坪。地下一樓畫50個機車位,車位採倉儲式於地下二三樓共36個,每位價格185萬。銀行貸款70%,預計2016年底交屋。基地處於長安街166巷至168巷間三面臨路,近海山中學及新板特區、距環狀捷運板新站不遠,設外接待於漢生東路(大遠百前)。
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<建案基地及接待中心相關位置>

本案基地位於板橋區長安街166巷~168巷之間區塊,由於長安街地形複雜前後並不相接,加上門牌編排雜亂怪異,外來客並不容易找到。現場舊屋已經陸續進行拆除,基地左側八米計畫道路的邊溝工程業已修築完成。接待中心則外設於漢生東路大遠百正對面,除了解決找不到的窘境外,也讓前來購屋的消費者也感染一下新板特區的魅力,更「蒲陽文翠」與「新板特區」畫上等號的印象。接待中心備有接駁車方便客戶往返建築基地勘查,當然對於外地來賞屋的民眾也提供接駁的服務。

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基地及公設:
「蒲陽文萃」基地三面臨路,正面臨5.8米的長安街,門廳略為退縮補其不足。左側8米巷道,建物退縮6~10米,除了增加棟距也提供機車出入。右側6米巷為汽車出入口。後側為寬約4米的水利地。長安街緊靠新北市最具發展潛力的新板特區,發展就如同信義計畫區一樣,集合了行政中心、新興商圈及交通樞紐。長安街隸屬海山學區是板橋知名明星學區(國小、完全中學) 。
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建案一樓全部規劃為公共設施:包含挑高7米的氣派門廳,設置電子感應信箱和24小時保全監控櫃台。門廳兩側高3.8米,分別為健身房、交誼廳以及閱覽室。搭乘兩座12人電梯可抵達頂樓,樓頂區域綠化為社區花園、多功能迎風廣場,提供住戶一處賞心悅目的休閒場所,另外設置曬被專區也是很貼心的規畫。

產品介紹
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「蒲陽文萃」建築規劃地上15樓,大面積採用天然石材加上敏抿石子工法收邊,呈現純樸大器建築美感。各層樓高達3.2米,採隔音中空樓板設計,以強化抗震、隔熱與保溫,更可加大跨距,增加空間運用彈性。提供長庚諧振活化水處理器,提供每天健康能量活水。HCG超級智慧馬桶座,使用時幾乎不需動手,就能擁有無微不至的享受。STUDOR吸氣閥,防止臭氣溢出,並可有效抑制病毒與細菌流入。一卡通門禁管制系統及三合一(卡片、密碼、鑰匙)電子門鎖。全套櫻花牌三機廚具…等,蒲陽建設將此案規劃為銀牌綠建築之申請 。
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本案為全住宅之產品,規畫有兩部電梯及兩座逃生梯。十二樓以下為標準層,每層規畫五戶全部二房二廳規劃,除了C戶單邊採光,其餘戶戶邊間採光,並以方正格局、無廊道精簡動線為規劃精髓。十三樓以上,兩側做部分退縮規劃為露臺,除C戶二房坪數不變外,AB戶合併成一戶43.62坪三房二廳二衛外加露台,DE戶與AB戶相同。
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發表於 2017-4-6 18:23:45 | 顯示全部樓層
有在看板橋的建案,感謝提供相關的介紹
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