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心居易
所在區域:淡水區
建設公司:合嘉建設公司
建案規劃:社區大樓
咨詢專線:
總價: 萬起
接待中心位址:
地坪:
建坪:23~56之間

特色描述

案名 心居易
所在區域
淡水區 建案規劃 社區大樓
建設公司 合嘉建設公司 咨詢專線
總價 萬起 地坪 建坪 23~56之間
面寬 總戶數 234戶 樓層規劃 地上9樓、地下2樓
公設比 31% 坐向 坐南朝北
接待中心位址 基地位址 新春街125巷

具有未來性的物件,可期待捷運輕軌和淡江大橋的建成。

建案图说

「心居易」-建案介紹篇
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建商介紹:
    心居易由合嘉建設公司興建,合嘉建設於2006年12月成立迄今已有近九年的時間,在新北市擁有許多熱銷的建案。
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其母公司為寶佳集團,旗下囊括了許多子公司如合康、合新、協和、誠佳等,寶佳集團近十年都是推案王,營業額比其他建設集團要多得多。

歷年建案如下:
[合嘉逍遙遊]
2009年大樓建案,126戶,23/30/38坪。新北市三重區仁安街。

[三重無盡藏]
2010年大樓建案,11戶,53/103/144坪。新北市三重區進安街。

[一方]
2012年住宅建案,227戶,18/30/39坪,19~34.53坪。
新北市新莊區思源路370巷頭成街。

[一方 林映]
2012年住宅建案,80戶,18~39坪。
新北市新莊區思源路370巷。

[一方 城心]
2012年住宅建案,146戶,19~34.53坪。
新北市新莊區頭興街。

作品以住宅為主,戶數較多。合嘉建設的特色之一是其搭建的速度很快,另一特色則是坪數較適中大多為2-3房,適合大部份的首購族群,且房屋的採光格局都較令人滿意。

建案介紹:
    心居易為合嘉建設在新北市淡水區興建的電梯大樓預售屋,目前仍在興建中,預計將於今年年底11月或至明年年初交屋,開價每坪24~28萬元(房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價)。
    基地總佔地面積達2200坪,該案三面臨路包括新春街與新春街125巷,在建築的一層設有5間店面。地上9樓、地下2樓,產品為2~4房的格局(40幾坪的房數較多),坪數在23~56之間,且各方位均有,總戶數共234戶。

    A~K共11棟大樓將基地框成方形“口”字型,坐南朝北。經度:121゜26′22〞,緯度:25゜10′57〞。主門廳由F、G棟大樓出入,高10米,以便消防車及救護車進入(因法規限制11樓以上才會有滅火噴水器),周邊保留步道式開放空間。次門廳則設於A棟大樓。中庭達350坪,種植大樹(約4層樓高)與複層式盆栽,為非開放式區域,可供孩童玩耍。

    平面式車位有205個,及地下式車位29個,平面車位的售價為120~140萬元(B1層:大車位-140萬元;小車位-130萬元,B2:大車位-130萬元,小車位-120萬元),建議停車位可先從B2看起,比較合算。機械車位則為80~90萬元。
   公設比為31%,休閒設施多分布於1樓,有接待大廳、中庭花園、健身房、瑜珈教室、撞球室、KTV、烹飪教室、親子遊戲區(設於不同樓棟)。
    物業管理方式,預收半年的管理費,60元/坪/月。
    此建案工程期零付款,付款方式:訂金10萬元、簽約17.5%、使照申請第3期3.75%、使照核發第4期3.75%、房貸75%、交屋款3萬元,由信義房屋代銷。入住後需預付的一些款項依據不同棟型的分類,總價在7~10萬元間。
產品介紹:
    單層2樓以上住家為3米樓高。除D、E、J為一層4戶,其餘棟皆為一層2戶,每棟1部電梯。每棟樓之間可能設有門禁,且搭乘電梯需刷卡,但電梯卡在每棟間並不通用。
    住家產品2~4房皆有,隨屋贈送的有:地板,磁磚,白刷牆,大門(含鎖),房門,廚具(含燈、烘乾機、爐灶、櫃子,但淨水器需自行安裝),衛浴設備(含燈、櫃檯面及下櫃、浴缸、浴室換氣暖風機),後陽台(陽台窗、升降曬衣架)。
    建材配備:樓層共用宏大電梯;廚房使用林內3機,廚具櫃體使用AICA進口面板,有弧度上去,因此不像直接連接磁磚處的縫隙處有較多污垢堆積;客廳使用大面窗;陽台圍籬使用強化玻璃(統一安裝,不會因為各家安置不同的窗型顯得整體雜亂),讓景觀的遮蔽降到最低;和成全系列衛浴,為電熱水器非瓦斯熱水器,冷熱水管使用不銹鋼壓接管。一些房型擁有乾濕分離浴室,主臥衛浴配免治馬桶(有衛生沖洗器),且馬桶用熱水沖即可,不需清洗液;加裝雨水回收系統、單層排氣;Panasonic電子門鎖,三合一方式(密碼、刷卡、鑰匙)。
    每戶皆有雨遮,可放置冷氣室外機 。

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