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禮築
所在區域:三重區
建設公司:陞聯建設
建案規劃:無店面純住宅大樓
咨詢專線:
總價:998 萬起
接待中心位址:三重區仁愛街315巷27號
地坪:140.6坪
建坪:21/27/29/48坪

特色描述

案名 禮築
所在區域
三重區 建案規劃 無店面純住宅大樓
建設公司 陞聯建設 咨詢專線
總價 998萬起 地坪 140.6坪 建坪 21/27/29/48坪
面寬 總戶數 32戶 樓層規劃 B2~11F
公設比 32.5% 坐向 座東南朝西北
接待中心位址 三重區仁愛街315巷27號 基地位址 三重區仁愛街315巷27號

此案在社區靜巷純住宅內,換屋成家首選,格局方正坪效佳,坐落在三重與蘆洲交界附近,以自強路仁愛路交會之商圈內,完善的交通網絡與便利的生活機能,符合不同世代人的宜居需求,這裡有首購族最想要的小日子,有置產族最渴望的大幸福。

建案图说

[禮築]-建案介紹篇
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禮築.jpg
建商介紹:
    陞聯建設是以合國營造股份有限公司為班底組成的建築專業團隊,陞聯建設開發股份有限公司 核准設立日期94年,從土地開發、建築設計、營造施工到交屋保固,陞聯建築團隊都已建立完整的專業人員負責執行。陞聯建築團隊早期以營造代工累積了豐富的工程實務,對建材的選擇、工法的要求,才能有效的以專業經驗把關,施工過程陞聯建築團隊都以兢兢業業的態度執行,唯恐有所疏漏,從每一根鋼筋的綁扎固定,到混凝土的灌漿搗實,都實實在在完成。

歷年建案如下:
[首杭]
2009
台北市中正區

[松江CASA]
2011
台北市中山區松江路

[松江桂冠]
2012
台北市中山區松江路

建案介紹:
禮築建案坐落於三重區仁愛街315巷27號,基地約140.6坪,座東南朝西北,地上11層地下2層,總戶數32戶,無店面以純住宅大樓為主規劃,由由陞聯建設興建,尚未裝修,2015年7月開放預購,目前為預售案大樓,格局以2、4房為主,主推21坪,其次為27、29、48坪,公設比32.5%,每坪均價54萬,總價998萬起,預計交屋2016年1~2月,有平面車位及機械倉儲式車位(目前平面車位已滿額,僅剩機車倉儲式車位_車位150萬)。此案在社區靜巷純住宅內,換屋成家首選,格局方正坪效佳,坐落在三重與蘆洲交界附近,以自強路仁愛路交會之商圈內,完善的交通網絡與便利的生活機能,符合不同世代人的宜居需求,這裡有首購族最想要的小日子,有置產族最渴望的大幸福。

建案地理圖及衛星圖

產品介紹:
1樓格局圖>
2~7F格局圖>
11~14F格局圖>
此建案1F為大門、保全櫃台區域外並主要以平面停車場(四車位)及倉儲機械車位進出車道之空間,2F~11樓為住戶,2~7F為每層四戶,分為A、B、C、D房型,坪數為21、27、29,每層共用兩部電梯,8~11F每層2戶,分為A、B房型,坪數為48,12F為半開放公共休閒區域,地下層B1為機車停車位(32個位置)之空間、B2為倉儲機械車位之停放空間,位於D房型下方,非整體建案對外延伸區域。
各戶坪數大小如下:
戶別
格局
坪數
總價開價區間
2~7F
A
1廳2房1衛
29.14
1,683萬
B
1廳2房1衛
21.37
1,247萬
C
1廳2房1衛
21.77
1,270萬
D
1廳3房2衛
27.4
1,582萬
8~11F
A
1廳3房2衛
50.1
3,122萬
B
1廳3房2衛
48.45
3,020萬
週邊的樓高與棟距
此建案為巷弄內,周邊皆為5~6樓老社區大樓型態,建案大門前為315巷8米寬巷弄,雖西側及南側非常緊鄰建案但僅也在5樓高,此建案為11樓較無遮陽擋光之狀況,但有空間太靠近有壓迫之感受,而北面巷格8米寬建物皆為5~6樓高社區,沒有空間壓迫之困擾;但在對外至仁愛街或五華街的區域內,是該區域最高樓層之大樓,7樓以上其視野及採光極佳。      

公共設施:
12F樓層為頂樓,全層做為半開放式公共休閒區域,設有多功能交誼廳、室內兒童主題遊戲室、戶外遊戲區、戶外休憩區及空中花園休閒步道。
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