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士林區-璞氏集
建商介紹:
1996年，璞園團隊本著「蓋好宅」的共同理念成立，從建築本業紮根，發展整合營建、營造、廣告代銷與物管服務等多面向的事業體；貫徹土地開發、誠實行銷、建築規劃、營造施工、交屋售服與空間設計的完整服務流程，在盡全心規劃個案中累積經驗，於付全力營造工程中實現品質。璞園建築團隊事業體旗下： 璞園開發‧璞石建設‧璞永建設‧璞慧建設‧璞元建設‧樸園廣告‧璞全廣告‧璞寶營造
印言創意‧璞漢物管‧璞園設計‧田中建築-
璞園建築團隊所主導的個案，都是百分之百銷售，常常造成一屋難求的轟動。璞園建築團隊堅持自建自售，服務一貫化。任何一個，與居住文明相關的細節，外觀美學、結構安全、空間格局、建材配備、專業施工、物業管理，都有專業的核心系統。胸中懷抱著對建築的熱情與理想，心中存著在近乎嚴苛的一把尺，不斷地自我鞭策，自我超越。時時刻刻追求完美，不到極致境界，絕不妥協。
歷年建案如下: 歷年建案如下:
建案介紹: 北市天母地區近期新推案呈現小、大坪數兩極化，較少3房產品，璞園團隊璞全建設興建大樓案「璞氏集」，規劃46、61坪3-4房兩種房型，主打SC鋼骨結構、戶戶衛浴開窗，建材品質佳的大樓建案。[璞氏集]建案坐落於台北市士林區士東路82號，士東路及德行東路109巷路口，建案基地3面臨路，共278坪，座西朝東，樓高14樓地下3樓，規劃獨棟雙併，公設比34.5%，共28戶，1樓3店面戶，2樓為公共設施區域，2樓以上為住戶，建案商品僅分兩種住戶型，A戶46坪3房、B戶61坪4房，標準層樓高3.5米，每戶戶須配1車位，停車位皆為平面車位，開價350萬(車位28個，機車位31個)；預計2015年9月開工，2017月下半年完工交屋，今年6月開放預售，目前已有6成訂購率。此案為璞園團隊於天母5年來首案，獲黃金級綠建築候選標章。外觀採錯落式陽台，有挑高效果，且每戶皆會種樹，總價範圍6,300~8,500萬元，適合為第2代置產或換屋族群，戶戶3面採光、衛浴開窗。休閒設施含頂樓空中花園、2樓健身房、閱覽室及交誼廳等。
建案地理圖及衛星圖
產品介紹: 此建案為士林區天母少有的3-4房格局之新建案，三面採光良好，坐落於士東路及德行東路109巷巷口，建案並3面都為道路上，僅一西面為緊鄰隔壁建物，視野極佳，3面臨路，立地條件佳。全案樓高14樓地下3樓，1樓規劃為店面共3戶，2樓為公共交誼廳空間，住家從3樓開始，單層僅2戶，室內為3.5米產品，空間寬敞舒服，住戶從3樓到14樓每層共用兩部電梯，頂樓為空中花園，A戶46坪3房、B戶61坪4房，但因外觀視覺設計，規劃出單層樓與雙層樓A、B戶其中一陽台位置不同，坪數及內部格局皆相同。而停車場車道為建案向外延伸之空間並無任何戶別之下方。 各戶坪數大小如下： 週邊的樓高與棟距
此建案座落皆12米寬之士東路及德行東路109巷路口，視野空間沒有壓迫之問題，因建案落於老公寓社區型態，並且為該區域最高樓層之建案，故採光及視野絕無太大問題；路口周邊北側為7樓大樓型態，東側為錦2樓的士東市場，南側也是7樓高之老公寓大樓，僅有西側為緊鄰建案之鄰棟大樓也屬7樓舊大樓，但因為此建案最大特殊地方是公設騎樓巷內縮6米多，故整體建案的住戶商品並不會與鄰棟建物靠近，是非常細心規畫之建案，讓空間視覺感的感受非常謹慎處理。由於此建案三面臨路故1樓店面是天母主行經之主要道路，為人潮並經之區域，故1樓店面視野及位置極佳。
公共設施： 2樓為交誼廳及健身房之公共休憩區間外；頂樓設有開放式空中花園，供住戶休憩用。
產品優劣勢分析↓ | 
