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和暘信邑
所在區域:信義區
建設公司:和暘建設
建案規劃:大樓
咨詢專線:
總價: 萬起
接待中心位址:永吉路225巷4弄、16弄
地坪:532坪
建坪:61.62坪

特色描述

案名 和暘信邑
所在區域
信義區 建案規劃 大樓
建設公司 和暘建設 咨詢專線
總價 萬起 地坪 532坪 建坪 61.62坪
面寬 總戶數 60戶 樓層規劃 A棟14F B棟12F 地下B4
公設比 29~33% 坐向 A棟座南朝北 B棟座北朝南
接待中心位址 永吉路225巷4弄、16弄 基地位址 永吉路225巷4弄、16弄

該案為三面臨路之角地,出入動線以永吉路225巷為主,基地面積為532坪,全區為A、B兩棟建築,樓層規劃為地上14、12層、地下4層,A棟14F、B棟12F,房型規劃4房,坪數規劃標準層為61、62坪,而A3戶型則規劃為30坪小坪數產品,已全數歸給地主所有,總戶數為60戶,目前可售戶數為27戶。停車位總共120位,皆為平面車位;公設包含1樓挑高6米75之大廳,規劃三進式住宅,包含一樓大廳、梯廳、交誼廳。此外,該案並於頂樓規畫空中花園與曬衣場,地下室則利用裝潢簡單以實用型公設為主要規劃。該案社區出入口經由A棟大廳,以225巷為主要進出動線,A、B兩棟建築則經由室內門廊連接,讓住戶不怕氣候變化,而B棟建築同樣擁有獨立大廳。A棟座向為座南朝北,可見大直,而B棟為座北朝南,B2戶型可見101大樓。

建案图说

台北市-信義區-和暘信邑
和暘信邑.jpg
image001 (5).jpg

建商介紹:
和暘(咊暘)建設股份有限公司為同一間公司,公司自民國七十八年始興建房屋,目前公司設立於自建的辦公大樓- 企業經緯,創立初期以出售委託營造廠商興建之商業大樓或集合住宅為主,因提早洞察住宅需求,而以住宅興建出售為營運中心,推案多集中於台北市區。個案在歷經九二一大地震及數次天災後,依然屹立不搖,經的起考驗。創立迄今業績持續穩健成長,即使是在房地產不景氣時,亦不斷推案,已經興建完成20個案子尚有5個案子正在興建中。
歷年建案如下:
博愛御荷園.jpg    
2005 【博愛御荷園】
台北市中正區博愛路
61坪/11戶
信義新象.jpg

2007 【信義新象】
台北市永康街7巷
47~100坪/41戶

御景天廈.jpg
2008 【御景天廈】
台北市愛國西路15號
47~63坪/38戶

仁愛page1.jpg
2006 【仁愛page1】
台北市信義區光復南路441號
120坪

建案介紹:
「和暘信邑」
行政區
台北市信義區
座落位置
永吉路225巷4弄、16弄
招待中心
同基地位置
基地面積
532坪
建設公司
和暘建設
建物類型
預售大樓
基地座向
A棟座南朝北
B棟座北朝南
總戶數
60戶/可售戶27戶
(A3戶皆為地主保留戶,不對外銷售)
樓層
A棟14F
B棟12F
地下B4
坪數/
房型
61.62坪
4房
公設比
29~33%
車位類型/
車位數/
價格
平面車位
120位
開價260萬
每坪開價
98~118萬
開放銷售
2014年9月
預計完工
2019
最新進度
開挖地基
完銷度
達7成
周邊地標
松山車站/五分埔商圈/虎林市場

建案地理圖及衛星圖

產品介紹:
                                  <格局圖>
             該案為三面臨路之角地,出入動線以永吉路225巷為主,基地面積為532坪,全區為A、B兩棟建築,樓層規劃為地上14、12層、地下4層,A棟14F、B棟12F,房型規劃4房,坪數規劃標準層為61、62坪,而A3戶型則規劃為30坪小坪數產品,已全數歸給地主所有,總戶數為60戶,目前可售戶數為27戶。停車位總共120位,皆為平面車位;公設包含1樓挑高6米75之大廳,規劃三進式住宅,包含一樓大廳、梯廳、交誼廳。此外,該案並於頂樓規畫空中花園與曬衣場,地下室則利用裝潢簡單以實用型公設為主要規劃。該案社區出入口經由A棟大廳,以225巷為主要進出動線,A、B兩棟建築則經由室內門廊連接,讓住戶不怕氣候變化,而B棟建築同樣擁有獨立大廳。A棟座向為座南朝北,可見大直,而B棟為座北朝南,B2戶型可見101大樓。
各戶坪數大小如下:
戶別
格局
坪數
每坪開價區間
A1
1廳4房2衛2陽
61
98~118萬
(成交口頭價109萬)
A2
1廳4房2衛2陽
61
A3
地主保留戶
30
B1
1廳4房2衛2陽
62
B2
1廳4房2衛2陽
62

週邊的樓高與棟距
       此建案座落3面臨路,南北座向,建案地處永吉路及虎林街內巷弄老社區內,建案建築物北面永吉路225巷16弄,路寬10米,對向建物皆為4樓建築物,東面為吉林路225巷,路寬12米,對向建物皆為3~6樓老社區建物,南面有緊鄰隔壁建物約3層樓,再過去就為永吉路225巷4弄,B棟建物為鄰靠此路,路寬僅8米,但對向建物皆為3樓的社區樓層,而西面也為臨靠隔壁建物,樓高約3~5樓,所以建案周邊並不會有高於6樓以上樓層,四周邊採光、空間視野皆沒有問題也不會產生有空間壓迫之疑慮。   
公共設施:
1F樓層1樓為挑高接待大廳、交誼廳、閱覽室等公共設施。而頂樓設有戶外空中花園及休閒步道、曬被區。


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