回復收藏

靜心集
所在區域:文山區
建設公司:金門建設
建案規劃:大樓
咨詢專線:
總價:1326 萬起
接待中心位址:辛亥路五段、興隆路二段244巷
地坪:171坪
建坪:17、23坪

特色描述

案名 靜心集
所在區域
文山區 建案規劃 大樓
建設公司 金門建設 咨詢專線
總價 1326萬起 地坪 171坪 建坪 17、23坪
面寬 總戶數 35戶 住戶32戶 店面戶3戶 樓層規劃 地上9樓 地下2樓
公設比 38.5% 坐向 座西北朝東南
接待中心位址 辛亥路五段、興隆路二段244巷 基地位址 辛亥路五段、興隆路二段244巷

該案為兩面臨路,另兩面為鄰棟建物,臨路部分為東側辛亥路五段,南側為興隆路二段244巷,但特別要說明的是南側面的244巷與辛亥路五段不通,為巷道終止段,因為244巷與辛亥路五段有高度差,將近1樓層高之高度差,僅只有人行樓梯可爬上去到辛亥路五段路上,但車子就無法通行,所以此建案244巷為車道進出地方,但出入動線必須在244巷進出才可到興隆路及辛亥路上;故該建案的B1如在244巷就是1樓位置,B1就是建案的車道進出口,但該建案1樓大門則在辛亥路五段路面上,屬辛亥路五段路牌,基地面積為171坪,樓層規劃為地上9層、地下2層,房型規劃皆為1房,坪數規劃為17、23坪兩種坪數,總戶數為35戶,店面戶3戶其餘32戶皆為住戶,戶戶以3米4米2挑高複合式創意空間;停車位總共18位,採機械車位;公共設施為除一樓大廳、梯廳並設有中庭花園、健康步道、露天咖啡座。戶型分A1、A2、A3、A5(建商特別在意4數字,原A4戶更名為A5戶,只有四種戶別)。

建案图说

[靜心集]-建案介紹篇
靜心集.jpg
bd_143175740111170106.jpg.716x480.jpg



建商介紹:
        北捷運建築開發為金門建設於93年成立,金門建設設立於民國八十三年,房地產景氣低迷時成立。從板橋起家,逐漸凝聚成專業建設團隊,形成扎實、內斂的企業核心價值。
成立之初,經歷上天對建築最大考驗的921地震,一路從不景氣走來,卻仍能以負責、人本的態度,積極服務客戶。
歷年建案如下:
image004.jpg
2005 【中山La Vie】
台北市中山區林森北路138巷
8~10坪/30戶

image005.jpg    
2006 【提香行館】
台北市浦城街26巷
18戶

   image006.jpg
2006 【法國翡翠】
新北市板橋區海山路
19~61坪/67戶

image007.jpg
2008 【御景天廈】
台北市新生南路一段
63、65坪/12戶

建案介紹:
「靜心集」
行政區
台北市文山區
座落位置
辛亥路五段、興隆路二段244巷
招待中心
同基地位置
基地面積
171坪
建設公司
北捷運建築開發
建物類型
大樓
基地座向
座西北朝東南
樓層
地上9樓
地下2樓
總戶數
35戶
住戶32戶
店面戶3戶
坪數/
房型
17、23坪
1房
公設比
38.5%
車位類型/
車位數/
價格
機械車位
18位
開價220萬
每坪開價
成交價78萬
(口頭價)
開放
銷售
2015/5
預計完工
2017/6
最新進度
2015/9/14
開工
完銷度
達7成
周邊地標
台北市立萬芳醫院/中國科技大學

建案地理圖及衛星圖
image008.png
image009.png

產品介紹:
image010.jpg
1F格局圖>
                該案為兩面臨路,另兩面為鄰棟建物,臨路部分為東側辛亥路五段,南側為興隆路二段244巷,但特別要說明的是南側面的244巷與辛亥路五段不通,為巷道終止段,因為244巷與辛亥路五段有高度差,將近1樓層高之高度差,僅只有人行樓梯可爬上去到辛亥路五段路上,但車子就無法通行,所以此建案244巷為車道進出地方,但出入動線必須在244巷進出才可到興隆路及辛亥路上;故該建案的B1如在244巷就是1樓位置,B1就是建案的車道進出口,但該建案1樓大門則在辛亥路五段路面上,屬辛亥路五段路牌,基地面積為171坪,樓層規劃為地上9層、地下2層,房型規劃皆為1房,坪數規劃為17、23坪兩種坪數,總戶數為35戶,店面戶3戶其餘32戶皆為住戶,戶戶以3米4米2挑高複合式創意空間;停車位總共18位,採機械車位;公共設施為除一樓大廳、梯廳並設有中庭花園、健康步道、露天咖啡座。戶型分A1、A2、A3、A5(建商特別在意4數字,原A4戶更名為A5戶,只有四種戶別)。
各戶坪數大小如下:
戶別
格局
坪數
每坪開價區間
A1
1廳1房1衛1陽
23
75~80萬
(成交口頭價78萬)
A2
1廳1房1衛1陽
17
A3
1廳1房1衛1陽
17
A5
1廳1房1衛1陽
22

週邊的樓高與棟距
image011.png
此建案座落兩面臨路,西北東南座向,大門進出在東側辛亥路五段上,辛亥路五段路寬約22米,對向建案僅5樓層之老公寓,北側部分則為建案緊鄰鄰棟建物,樓高8樓,西側面也屬臨靠隔壁建物,樓高僅約4~5樓高之老社區公寓,南側面為臨路面,為興隆路二段244巷道,路寬約12米,此面為244巷老社區內,故周邊樓高大都是4~5樓層高;此建案在東側及南側採光面最佳,相隔12~22米道路,並且周邊剛好都是4~5樓層老建物,視野採光絕無問題,僅只有北側面剛好緊鄰新建大樓,樓高8層,故此面採光及視野會被遮擋,由於棟距鄰近故,建案在規劃此面向的設計都無開窗即對外窗開立,是此建案唯一較大問題所在。     

公共設施:
公共設施皆規劃在1F,接待大廳、戶外花園,露天咖啡廳及交誼廳、健康步道等公共設施。
image012.png

產品優勢及缺點↓
遊客,如果您要查看本帖隱藏內容請回復




<iframe src="https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfEgGgy8dl0OkOi0LBr2_NehE1ei7vx7S60JPuYtckJvRR9Kw/viewform?embedded=true" width="760" height="500" frameborder="0" marginheight="0" marginwidth="0"></iframe>
image002.jpg

使用道具 舉報

社區推薦
    立即註冊,開始找房之旅

    首頁|找房子

    首頁|找房子 | 找房子台中 | 找房子高雄 | 找房子桃園 | 找房子英文 | 找房子app | 找房子台南 | 找房子台北 | 找房子ptt | 找房子屏東 | 找房子日文 | 找房子新北市 | 找房子彰化 | 找房子屏東 | 找房子新竹 | 找房子網站 | 找房子蘆洲

    GMT+8, 2017-12-13 09:50 , Processed in 0.114492 second(s), 26 queries .

    快速回復 返回頂部 返回列表