回復收藏

靜心文匯
所在區域:文山區
建設公司:潤隆建設
建案規劃:大樓
咨詢專線:
總價:2254 萬起
接待中心位址:景華街198號,仙岩路、仙岩路11巷路口
地坪:
建坪:23~68坪

特色描述

案名 靜心文匯
所在區域
文山區 建案規劃 大樓
建設公司 潤隆建設 咨詢專線
總價 2254萬起 地坪 建坪 23~68坪
面寬 總戶數 132戶 店面戶3戶 樓層規劃 地上17樓 地下5樓 分A、B兩棟
公設比 32~33% 坐向 座東北朝西南
接待中心位址 景華街198號,仙岩路、仙岩路11巷路口 基地位址 景華街198號,仙岩路、仙岩路11巷路口

該案為4面臨路,分別為北側原本為2米景華街216巷道,預計計畫擴寬5米,南側為仙岩路,路寬16米,東側為仙岩路11巷,路寬12米,西側為景華街,路寬16米,大門進出在景華街,門牌屬景華街路段,仙岩路11巷尾為停車場進出車道;基地面積為1056坪,建物分A、B兩棟,樓層規劃為地上17層、地下5層,房型規劃2~4房,坪數規劃為23、27、43、53、56、68坪等坪數,總戶數為132戶,店面戶3戶,地住保留戶外,可售戶110戶,3樓以上開始為住戶,3~6樓唯一層6戶,7樓以上皆為一層四戶大坪數規劃,每層樓共用2部電梯,A、B棟格局規劃皆相同;停車位總共259位,採平面車位;1樓規劃除大廳、梯廳並設有圖書館、公共戶外噴泉廣場、游泳池及健身房,2樓為視聽室、KTV及生活教室區。

建案图说

台北市-文山區-靜心文匯
靜心文匯.JPG
靜心文匯.jpg

建商介紹:
        潤隆建設為股票上市公司,營運20多年,原從事陶磁之生產製造,現已成功轉型從事綠色環保事業為台灣首家焚化底渣之再利用廠商,另在九十三年將投資不動產之開發興建,於新店地區推出「綠中海別墅第二期」及國賓山莊,均已完銷及完工交屋。目前推出國賓大苑及國賓官邸及國賓伊頓,銷售成績亮麗。將致力於營建事業與環保之發展,達成永續經營之目標。

歷年建案如下↓

2009 【靜岡】
新北市新店區安祥路
獨棟別墅/23戶


2012 【國王傳奇】
高雄市鼓山區馬卡道路
65~95坪




2011年[國賓山莊]
新北市新店區安坑60-120坪


2013 【國賓大苑】
新北市新店區碧潭路
81~100坪/88戶

建案介紹:
「靜心文匯」
行政區
台北市文山區
座落位置
景華街198號,仙岩路、仙岩路11巷路口
招待中心
同基地位置
基地面積
1056坪
建設公司
潤隆建設
建物類型
預售大樓
基地座向
座東北朝西南
樓層
地上17樓
地下5樓
分A、B兩棟
總戶數
132戶
可售戶110戶
店面戶3戶
坪數/
房型
23~68坪
2~4房
公設比
32~33%
車位類型/
車位數/
價格
平面車位
259位
240~270萬
每坪開價
90~98萬
開放
銷售
2014/1
預計完工
2017/3
最新進度
主結構外觀已達40%
完銷度
達7成
周邊地標
台北市立萬芳醫院/捷運萬芳醫院站/
捷運萬隆站

建案地理圖及衛星圖

產品介紹:
     <1F格局圖>

                該案為4面臨路,分別為北側原本為2米景華街216巷道,預計計畫擴寬5米,南側為仙岩路,路寬16米,東側為仙岩路11巷,路寬12米,西側為景華街,路寬16米,大門進出在景華街,門牌屬景華街路段,仙岩路11巷尾為停車場進出車道;基地面積為1056坪,建物分A、B兩棟,樓層規劃為地上17層、地下5層,房型規劃2~4房,坪數規劃為23、27、43、53、56、68坪等坪數,總戶數為132戶,店面戶3戶,地住保留戶外,可售戶110戶,3樓以上開始為住戶,3~6樓唯一層6戶,7樓以上皆為一層四戶大坪數規劃,每層樓共用2部電梯,A、B棟格局規劃皆相同;停車位總共259位,採平面車位;1樓規劃除大廳、梯廳並設有圖書館、公共戶外噴泉廣場、游泳池及健身房,2樓為視聽室、KTV及生活教室區。

各戶坪數大小如下:
戶別
格局
坪數
每坪開價區間
3~6F
90~98萬
A1/B3
1廳3房2衛1陽
53
A2/B2
1廳2房1衛1陽
27
A3/B1
1廳3房2衛1陽
53
A5/B7
1廳3房2衛1陽
43
A6/B6
1廳2房1衛1陽
23
A7/B5
1廳3房2衛1陽
43
7F以上
A1/B3
1廳4房2衛2陽
68
A3/B1
1廳4房2衛2陽
68
A5/B7
1廳4房2衛2陽
56
A7/B5
1廳4房2衛2陽
56

週邊的樓高與棟距
          靜心文匯建案為4面臨路,分別為北側原本為2米景華街216巷道,預計計畫擴寬5米,對向臨棟建物皆為4樓老公寓,南側為仙岩路,路寬16米,唯一為緊鄰臨棟建物之一面,但鄰棟建物也屬4層樓高,東側為仙岩路11巷,路寬12米,對向建物也都屬4樓高老公寓,西側為景華街,路寬16米,對向建物為永久景觀及棟距的靜心國小,而靜心國小行政中心皆為5樓層高,所以建案較緊臨周邊建物剛好都是4~5樓層老建物,視野採光絕無問題,唯一周邊最高建物為須經過兩巷道之遠的仙岩路22巷的17樓新大樓建物,但不會影響建案採光及視野會被遮擋的問題,但低樓層之戶型就會有採光及遮蔽問題,低樓層戶型需要注意四面皆有鄰棟建物之問題。     

公共設施: 公共設施皆規劃在1F及2F。
<1樓公共設施>

<2樓公共設施>

產品優劣分析↓
遊客,如果您要查看本帖隱藏內容請回復


image001 (2).jpg

使用道具 舉報

社區推薦
    立即註冊,開始找房之旅

    首頁|找房子

    首頁|找房子 | 找房子台中 | 找房子高雄 | 找房子桃園 | 找房子英文 | 找房子app | 找房子台南 | 找房子台北 | 找房子ptt | 找房子屏東 | 找房子日文 | 找房子新北市 | 找房子彰化 | 找房子屏東 | 找房子新竹 | 找房子網站 | 找房子蘆洲

    GMT+8, 2017-10-18 17:14 , Processed in 0.118502 second(s), 26 queries .

    快速回復 返回頂部 返回列表