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樂高A+
所在區域:小港區
建設公司:五群建設
建案規劃:大樓
咨詢專線:07-8038282
總價:700 萬起
接待中心位址:高雄市中鋼路90-8號
地坪:234坪
建坪:44-45坪

特色描述

案名 樂高A+
所在區域
小港區 建案規劃 大樓
建設公司 五群建設 咨詢專線 07-8038282
總價 700萬起 地坪 234坪 建坪 44-45坪
面寬 總戶數 39戶 樓層規劃 11F~B3
公設比 35% 坐向 座東南朝西北
接待中心位址 高雄市中鋼路90-8號 基地位址 小港區中鋼路90-8號

建案图说

【樂高A+】建案報導
NS1050095391.jpg

建商介紹:
公司名稱:五群建設股份有限公司
統一編號: 53596970
地  址: 高雄市苓雅區輔仁路155號16樓之2
電  話: 07-7225962
縣  市: 高雄市
登記機關: 高雄市政府經濟發展局
設立日期: 民國101年05月23日
變更日期: 民國102年07月29日
資本額: 5,000,000元
實收資本總額: 5,000,000元
五群建設是101年成立公司,最早的一筆建案為102年的”醍韻”,先前皆為透天型產品,對於大樓型建案”樂高A+”是該公司最新推出產品。

歷史建案:

   大學道.jpg
  
醍韻.jpg
<2015> 大學道/天厝/20/
  
地上3.5F
<2013> 醍韻/天厝/12戶/地上4F
  

建案介紹:
   “樂高A+”為2016-05月公開發售之新成屋產品,基地位置坐落於中鋼路90-8號,基地面積為233.83,基地面向為座東南朝西北,基地對面為中鋼公司工廠,樓層規劃為地上12樓至地下3樓,總戶數為39戶每層共有四戶,雙電梯,室內樓高挑高3.6米提高居住的使用機能,樂高A+”皆為大三房產品。
    以機車代步的話該建案周遭生活機能健全,若要步行至便利商店步行約需10分鐘算是一般民眾可以忍受的範圍內,有搭乘捷運需求的民眾可以步行10分鐘或騎車至捷運小港站,周遭不論休閒娛樂設施、學區、醫療部分騎車基本上10鐘內皆可以到達,值得注意的是面向中鋼大樓格局20噸貨車流量密集會造成噪音、空氣品質的影響值得民眾選擇時思考或者多花時間了解是否真的會影響到居住品質。

交通設施:
1.    至捷運小港站步行約為10分。
2.    至小港機場開車約6分。
3.    至中山高速公路開車約10~15分
至捷運小港站.jpg
<至捷運小港站>
至小港機場.jpg
<至小港機場>
至中山高速公路.jpg
<至中山高速公路>
休閒娛樂:
1.     高雄公園(騎車5分鐘)
2.     漢民商圈&漢民夜市(開車5分鐘)
3.     高雄市青少年活動中心(開車5分鐘)
至漢民商圈.jpg
<至漢民商圈>
學區:
1.     高雄餐旅大學(開車7分鐘)
2.     高雄市立空中大學(開車5分鐘)
3.     小港高中(開車5分鐘)
4.     小港國中(開車10分鐘)
5.     高雄市立中山國民中學(開車5分鐘)
6.     二苓國小(步行8分鐘)
7.     漢民國小(開車5分鐘)

醫院:
1.     臨海醫院(步行5分鐘)
2.     安泰醫院(開車5分鐘)
3.     小港醫院(開車8分鐘)

產品介紹:
樂高A+共有兩種格局,A1跟A3一樣、A2跟A5一樣,A1&A2陽台面向中鋼路、A2&A5陽台面向店陽街,樂高A+主打車位28萬起,銷售時房子與車位搭配銷售
,房+車位面積為54.23坪,開價為12.8萬/坪,代收款為15萬、管理費50元/坪、車位清潔費200元/月,雙衛浴皆有開窗,格局方正加上整體樓層有挑高至3.6米視覺較無壓迫感。
A1A3格局圖.jpg
<A1 A3 格局圖>

A2A5格局圖.jpg
<A2 A5格局圖>

附近樓高與棟距:
樓高棟距.jpg
若要較好視野建議選5F以上樓層。

公設比:兒童遊戲區、交誼廳、健身房、頂樓花園。


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