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[榮耀之星]-建案介紹篇 建商介紹: 松陽機構和崑逸開發股份有限公司為母子公司，公司從專門做原木進出口貿易到建築投資領域，以近10年的時間為建築專業奠基，1911年成立宸實建設股份有限公司，正式跨足建築事業領域，是松陽機構前身，營運至今20個年頭。堅持將建築事業做到最好，嚴選大台北縣市精華地段，以先建後售的實力，量少質精的原則推陳出新，目前公司每年固定推出2個建案。創立迄今業績持續穩健成長，即使是在房地產不景氣時，亦不斷推案，已經興建完成24個案子尚有4個案子正在興建、規劃、請照、重劃中。
歷年建案如下: 建案介紹: 「榮耀之星」 此建案住戶只要走1分鐘就可以到萬坪榮星公園活動，走路1分鐘就可以到傳統濱江市場採購新鮮蔬食魚穫，各種傳統美食薈萃，應有盡有，生活飲食方面的選擇性絕對充足。走路5分鐘就可以到達五常國中、小學區，學習便利。交通方面，雙捷運系統更為便利，走路10分鐘就可以到達捷運中山國中站，經過一站就可以到達南京復興站接上捷運松山新店線到達松山機場，連結松江商業區，二站可到達忠孝復興捷運站接上板南線到達忠孝商圈；另外步行約15分鐘到達捷運行天宮捷運站(小編個人認為需要走一段距離了…Orz)，經過二站到達民權西路捷運站接上淡水線到達到達美術館，松江區住戶不僅可以涵養美學生活更能時常至榮星公園紓壓運動。總總以上生活機能分析，依照住戶需求，提供20-36坪數的家庭住宅，設計風格採日式設計，格局多樣可選，因全採中空樓板設計，無小梁妨礙室內格局使用，甚至可客製化您的需求。 (生活機能圖) 建案地理圖及衛星圖 (基地平面圖) (基地衛星圖) 產品介紹: ＜一樓平面圖＞ 該案為四面臨路之角地，出入動線以五常街11巷為主，榮耀之星建案基地總面積為1050坪在台北土地極為缺乏的地方算是大坪數喽~ 另外，基地四面皆有退縮5到7.5公尺寬，讓住戶外出更為平安，也因為有做退縮的關係讓住在榮耀之星的住戶地視野上更加寬廣無壓迫，榮耀之星建案特別的部分是分為兩棟住商用建築(A/B棟、C/D棟)及兩棟透天商用建築(E/F棟)。 因為小編是想買房子的人拉~ 所以這次小編當然主要是看住商用的ABCD棟摟~ AB棟樓層規劃為17F~B4，CD棟樓層規劃為15F~B4，全案的房間規劃為2~3房，建坪為20~36坪，總戶數為209戶，包含187戶住家及22戶店面，詢問接待中心後得知CD棟的2~8F全部都是地主的阿!! 我想地主已經財富自由了阿~~\($0$)/(已羨慕…) 車道採雙車道進出，大小適宜符合法規需求(5.5公尺以上)，機車規劃於B1，小客車停車位總共199位，皆為平面車位；一樓平面公設包含1樓挑高7米之大廳、交誼廳及規畫中庭花園。 該案全區出入口以五常街11巷為主要進出動線，AB棟及CD棟兩棟則經由室內門廊連接，讓住戶不怕氣候變化，且兩大棟建築有各自的管委會空間唷(相信大家會想要了解管理費用吧~ 接下來小編這邊會提到喔~)。AB棟為座北朝南，A1/B1/A2/B2/2F以上住戶們皆可見榮星公園；C、D棟座向為座東朝西，C1,C2,D1,D2 8F以上住戶們皆可見內湖美麗華摩天輪景色。
各戶坪數大小如下： 週邊的樓高與棟距 榮耀之星座落在五常街上，基地座東朝西，五常街路寬15米，視野面向為超~豪華萬坪榮星花園阿~可以看向榮星花園的格局為A1、B1、A2、B2且因為無擋故2F以上就可享受永久棟距與萬坪花園摟~ 小編也認為是較好銷售的四種格局。 而西面呢~ 為五常街11巷，路寬8米，預計建築物間距退縮後距離為25-30米，對向建物皆為9~12樓住宅社區建物及14樓新成屋(安家卡爾頓)，北面隔8米巷道為老社區建物約6-7層樓高，1F多為商用，再過去就為濱江市場，東面隔15米巷道有老社區建物約5-6層樓高，1F多為商用，民族東路410巷現為濱江市場之南向入口之一。 未來建案建物四周會各自退縮5-7.5米的距離，種雙排植栽綠化。A、B棟建物臨15米五常街及退縮5米之人行道面向榮星公園，視野開闊良好；C、D棟臨8米五常街11巷退縮7.5米加上對面建物臨路規劃為停車場，使建築物間距為25-30米距離，不致產生有空間壓迫之疑慮。民族東路410巷與建國北路三段75巷雖有一7F高建物，但因建案規劃中庭花園，對本建案兩大棟建物視野及採光並不會造成太大影響。 E、F兩棟透天商用建物，各自與對向商用建物形成商店街，緊鄰濱江市場的高人氣消費力。 公共設施： 1樓有挑高7米接待大廳、交誼廳、信箱區等公共設施及戶外中庭花園、休閒步道。 基本配備: 更多產品優勢及隱憂↓↓
除了該建案的優勢與隱憂,找房子也為您帶來更多分析報導
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